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不动产测量是什么? | 志成测绘-博乐游戏平台娱乐平台

  众所周知,房产对于我们普通人来讲是重中之重,那么在建房初期,一般都会有房产测绘的环节,这是为了保障我们住房的安全性,并且房产测绘是行政管理的重要环节,这关乎我们国家不动产的制度管理,那么什么是不动产测绘?不动产测绘和哪些内容有关呢?今天吉林省志成测绘有限责任公司小编就带大家详细了解一下关于不动产测绘的相关内容。

  不动产测量是什么?

  不动产统一登记是进一步深化改革发展的重大举措,对社会的影响广泛而深远。不动产测绘,特别是房产测绘作为行政管理的配套环节,为房产管理和城市建设提供了准确可靠的测量数据,是不动产交易和登记的重要依据。因此,推动不动产测绘管理的进一步完善与发展,对于推进国家不动产统一登记制度改革,具有重要意义。

  不动产登记概述

  不动产是指具有物理性质并依附于其上的土地,如房屋、 树木等,但不动产还包括所有权和某些铁矿石开采权等非实物财产。不动产登记是指依照适用法律法规对不动产的相关信息进行登记、处理并存档。不动产登记可以明确产权归属,解决产权纠纷。随着房地产模式的变化,提供比较的基础技术,不动产登记是一项非常重要的工作,发挥着至关重要的作用

  与不动产相关的测绘活动

  01与房地产相关的地形测绘活动

  大多数与房地产相关的测绘公司都指的是房地产测绘。大多数房地产调查和地图包括房屋预测、实际房屋测量等内容,测量变化和绘制房地产地图等。

  02不动产登记与测绘关系

  测绘结果是不动产登记调查的重要组成部分。在不动产登记实践中不动产登记调查贯穿房地产开发建设的全过程。土地测绘和土地登记调查是同一个方向。各类土地登记探索 权利有不同的要求。并探索不同类型的权利测绘有不同的要求。根据要收集的信息大多数财产调查包括基于土地信息的财产调查。基于住房数据的财产调查项目审查和财产调查验收以及对住房和土地的总体权利。

  03基于土地信息的财产调查

  有必要了解房地产权利的所有者、有效类型、土地用途、面积等。此类权利调查需要实地勘察和测量以及绘制房地产边界并完成起草和签署过程。大多适用于新征地阶段的空地登记,权利人为私人住宅的所有者,即开发商独立占用的土地等。

  04基于住房信息的权利调查

  需要知道产权人、位置、项目名称、房屋、类型、建筑(结 构)类型、概况、用途、建筑编号、户数、总楼层数、单元数、水平、建筑结构、竣工年份、建筑面积、专区、分布区等信息需要 对房屋具体情况进行现场勘察、测绘。这类权属调查主要适用于住宅建设阶段,用于划分交易和登记不动产变动。

  05总体房屋和土地所有权调查

  需要找到有关土地和房屋的有关信息,进行实地调查,并根据房地产范围同时进行不动产测绘,这项工作的目的主要用于对不动产权进行登记。

  不动产测绘是一个十分重要的行业,是测绘大行业中一个具有自己特色的子项,其成果质量的好坏对不动产登记甚至对其他方面都将产生十分重要的作用。在这种背景下,就要求测绘公司从自身角度出发,不断完善公司架构,严格执行相应的技术标准,认识到测绘工作中存在的问题和不足,对实际的测绘工作进行优化和改革,不断提高测绘企业和测绘行业的业务水平,为国家房地产管理部门登记提供有利条件。

  以上就是吉林省志成测绘有限责任公司小编为大家带来的关于不动产测绘的相关内容,读过之后你是否对不动产测绘有了更深刻的认识呢?房产是人生中的一件大事,房产和不动产的关系又十分紧密,与不动产测绘相关的活动也是数不胜数,想了解更多可以持续关注东森娱乐游戏平台登录,下期继续为您科普小知识。

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